Thuê công ty quản lý nhà trọ – Chủ nhà được gì và mất gì?

Hiện nay, một số công ty quản lý nhà trọ đang hoạt động trên thị trường với khá nhiều dịch vụ. Sử dụng dịch vụ của họ, chủ nhà trọ được gì và mất gì?

Số lượng nhà trọ cho thuê trên cả nước đang rất lớn. Mỗi khu trọ lại có nhiều phòng với lượng khách thuê lớn. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của những công ty quản lý nhà trọ với dịch vụ và giá cả đa dạng. Chúng giúp đỡ chủ nhà trông coi và kinh doanh một cách hiệu quả hơn. Việc sử dụng dịch vụ của những công ty này có những ưu nhược điểm gì?

Bài viết dưới đây sẽ giúp mọi người hiểu hơn về hình thức dịch vụ này. Từ đó, lựa chọn cách thức quản lý phù hợp nhất với điều kiện và việc kinh doanh của mình.

Công ty quản lý nhà trọ có những dịch vụ gì?

Những công ty quản lý, hỗ trợ chủ trọ đang tăng lên nhanh chóng. Nhưng không phải ai cũng hiểu về những dịch vụ mà nó cung cấp.

Tư vấn thực hiện việc xây dựng và thiết kế

 Nếu tìm đến công ty quản lý trước khi xây dựng, họ sẽ hỗ trợ bạn thu thập, tìm kiếm thông tin. Từ đó, đưa ra phương án, địa điểm xây dựng hợp lý nhất. Đồng thời, thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của thị trường. 

Thẩm định và đưa ra mức giá phù hợp với chất lượng và tình hình thị trường

 Nhiều phòng trọ không thể lấp đầy khách. Nguyên nhân chủ yếu do giá quá cao so với mặt bằng chung của khu vực. Hoặc chất lượng phòng không tốt, không đủ sức hấp dẫn khách hàng.
Những công ty quản lý nhà trọ sẽ thực hành thẩm định chất lượng và khảo sát giá chung của thị trường. Giúp các bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất. Từ đó, tăng cơ hội lấp đầy phòng trống.

Quản lý và tìm kiếm khách hàng

Có thể thấy rằng, công ty quản lý có thể giúp bạn thực hiện được rất nhiều công việc. Với dịch vụ của họ, bạn sẽ được hưởng những lợi ích tuyệt vời:
Xây dựng nhà trọ có thiết kế phù hợp với thị hiếu của người thuê.
Dễ dàng chào giá thuê phù hợp với nhu cầu của khách hàng và mặt bằng chung của thị trường.
Không mất thời gian quản lý, vận hành nhà trọ của mình. Tất cả những công việc như xử lý sự cố, ký hợp đồng đều do công ty quản lý thực hiện.
Không mất công tìm kiếm khách hàng, cơ hội lấp đầy phòng cao. Từ đó, tăng doanh thu cho thuê nhà ở mức đáng kể.

Tuy nhiên, dịch vụ của công ty quản lý nhà trọ không phải chỉ toàn ưu điểm. Nó cũng mang đến cho người dùng những rắc rối không tưởng.

  • Mỗi tháng bạn sẽ phải chi một khoản cho người của công ty trực tiếp quản lý.

Như vậy, có thể thấy rằng những công ty quản lý phòng trọ sẽ giúp bạn rảnh rỗi, có nhiều thời gian để làm việc khác thay vì phải tốn rất nhiều thời gian, công sức để quản lý dãy trọ.

khi có nhu cầu cho thuê khoán cả dãy trọ hoặc cần người quản lý nhà trọ hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn:

Thông tin liên hệ

Số điện thoại: 0347 869 896

What is the test condition in software testing?

I assume that You are looking for the term of test condition in ISTQB. So you can easy to see it in Istqb glossary of testing terms. I also show in bellow

test condition: An item or event of a component or system that could be verified by one or more test cases, e.g. a function, transaction, feature, quality attribute, or structural element

You can call it is “a list of things that we could test’.

What is the test basis?

Test basis is one in many terms in software testing, specific in ISTQB.

Test analysis is the activity that define “What” is to be tested in the form of test conditions. Test conditions can be indentified by analysis of test basic, test objectives, and product risks.

So, What is the test basis?

Test basis is the source information or documents that can help us identified test conditions. You can see that We can identify test conditions form list of documents belows:

  • Requirement documets.
  • Test plan.
  • Source code.
  • Designs ( detail design, basic design).
  • Technical specifications.
  • Bussiness process.
  • Whatever the tests are based on.

Download & Install TestNG in Eclipse for Selenium

Step 1) Launch Eclipse. On the menu bar, click Help.

Choose the “Install New Software…” option

Step 2) In the Eclipse Install dialog box , click on Add button

  • Enter “TestNG” in Name Text Field.
  • Enter “http://beust.com/eclipse/” in the location field.
  • Click the Add button.

Step 3)

  • Select the “TestNG” checkbox 
  • Click on the “Next” button.

Step 4) It will give you a review of Items to be installed. Click on Next.

Step 5

  • Select the radio button “I accept the terms of the license agreement” 
  • Click on Finish.
  • Wait for the installation to finish. When Eclipse prompts you for a restart, click “Restart now.”
  • After the restart, verify if TestNG was indeed successfully installed. Click Window > Show View > Other.

That’s it to TestNG Installation

Thói đời

Cuộc đời như thước phim dài
Người đời họ diễn, thiên tài nhập vai
Biết rằng diễn xuất rất hài
Nhìn thôi đã hiểu, chẳng nài nói ra

Lòng người hai mặt thôi mà
Cuộc đời là thế, chẳng thà để xem
Trước mặt không ngớt lời khen
Sau lưng nói xấu, nhỏ nhen từng lời

Buồn thay cái thói ở đời
Miệng đời là thế, những lời dèm pha
Tiểu nhân ganh ghét thôi mà
Thôi thì cứ diễn, ta thì cứ xem.

Nguồn: Internet

Chapter 1. What Is “Agile”?


In the struggle for survival, the fittest win out at the expense of their rivals because they succeed in adapting themselves best to their environmen

—Charles Darwin

Darwin’s famous voyage on the HMS Beagle took four years, nine months, and five days, ending in 1836. We are all familiar with the story: Darwin set sail and discovered unique species of plants and animals in South America and other regions of the world, resulting in years of work that culminated in his Theory of Evolution.[1] Darwin began his adventure much to the disappointment of his family, who felt that it would delay his anticipated admission into the clergy. After his return from the voyage, and aware of the Victorians’ strong belief in the divine, he kept his emerging theories quiet for twenty years while he studied barnacles to derive enough data to one day prove and thoroughly support his point. He knew the uproar that his thoughts and beliefs (or disbeliefs!) would create.

The rest is history, as the cliché goes. Darwin’s theories were so profound, so prolific, that they still fuel debates in school systems and in medical research around the globe today. His discoveries threatened the religious norms of the time and prod at that belief system today, more than 125 years since his death.

Darwin’s voyage is like the project manager’s walk across the bridge to agility: the leap of faith, venturing out into the unknown, the process of discovery, and the sometimes unpredictable results. Both Darwin and the new agile project manager wonder about what to make of their newfound knowledge and how to blend that knowledge within the current context of society or the business organization.

Even though agile ways of doing development have been around since the 1960s, only recently has the agile movement gained so much momentum that one in seven companies is piloting or exploring the methods.[2] We are living in a time of a major movement within the software industry. This movement has caused many project managers to investigate what it means to be “agile.” What they find is that, like Darwin’s discoveries, agile methodologies are different from the traditional norms of software development, norms that often represent the societal structure for their business organizations. For some of you reading this book, agile methodologies will be a completely new island; yet, for others, the approaches might represent a way of working with which you’re already familiar.

One trip to the Agile Manifesto web page yields thousands of names of supporters of the process. A random sampling of the comments on that web page produce quotes such as “The Agile Manifesto is an important first step in reforging the craft of software development.”[3] And, as evidenced by the thousands of postings, the support is global: “Me siento feliz porque nuevamente me siento emocionado por los avances en mi profesion.” (I feel happy because again I feel touched by the advances in my profesion [sic].)[4]

Although agile has a lot of support, it also has its fair share of critics who believe that it is a fad and does not work. There are websites and blogs from people who insist that a plan-driven, prescriptive approach is more appropriate for delivering software. Our experiences have shown that successful agile projects and agile teams exist all over the world. It is our opinion that when teams are supported by management, and can interact with the customer, they are much more successful than teams who create software using a sequential, prescriptive approach.

We realize that traditional project managers with no agile experience who visit an agile team’s room for the first time must feel a bit like Darwin when he discovered the unique creatures and life on the Galapagos Islands, as the landscape is quite different: Teams deliver incremental product releases, which allow the organization to be responsive and proactive in resolving issues; teams are safe places for individuals whereby trust, collaboration, and hard work are the founding values; people talk to each other.

This chapter provides you with a solid understanding of the origins, values, and principles of agile methods so that you will understand what the other island looks like.

Khỏi đầu cùng selenium IDE

Automation test đang ngày càng phổ biến trong những năm gần đây. Chúng ta không đủ tiền bạc để có thể đầu tư 1 team test lớn để đảm bảo ứng dụng hoạt động như mọng đợi ở nhiều trình duyệt, nhiều hệ điều hành. Đây là chỗ cho automation thể hiện sức mạnh.

Trong rất nhiều testing frameworks, Selenium nổi lên như một trong những framework được sử dụng nhiều nhất ngày nay. Selenium là một open source cho phép testers và developers tạo ra script cho functional testing trên các trình duyệt. Nó có thể lưu lại quá trình thao tác của người dùng do đó có thể giúp giảm thiểu thời gian regression test.

Selenium có thể hoạt động trên bất cứ trình duyệt nào có hỗ trợ javascript.

So let’s get on with it..

Trước khi bắt đầu hãy check xem máy bạn đã cài Firefox hay chưa nhé. Nếu chưa, Hãy download và install theo link : http://www.getfirefox.com

Selenium IDE là gì?

Slenium IDE là một Firefox Add-on – Đồng nghĩa với việc Selenium IDE chỉ có thể hoạt động trên trình duyệt Firefox thôi nhé ông Giáo.

Selenium IDE dùng để làm gì?

Selenium IDE phát triển nhằm cho phép testers và developers lưu (record) lại các steps, workflow mà họ cần test.

Làm sao để install Selenium IDE?

Esay as a pie, just following up the link below: Installing Selenium IDE

Hướng dẫn cài Office 365 trên macbook

Đây là các active theo account Microsoft bạn đang sử dụng
Cách bước active như sau:
Bước 1: Các bạn truy cập Website https://login.microsoftonline.com
Bước 2: Sau khi login tài khoản Microsoft bạn chọn next
Bước 3: Nhập account bên mình cung cấp và đăng nhập


Bước 4: Chọn install Office


Bước 5: Chọn Office 365 apps. Sau đó tiến hành cài đặt.


Bước 6: Sau khi cài đặt thành công, mở word lên và đăng nhập bằng account đã được bên mình cung cấp.

Chúc các bạn thành công